Villa in VENDITA a Rivanazzano TermeRif. RIVANAZZANO_TERME
Prezzo € 850.000 - Metri Quadri 550Condividi su Facebook
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A Rivanazzano Terme 40 minuti da Milano, in contesto signorile, importante villa con finiture di pregio tra le colline e i vigneti dell'Oltrepò Pavese, in via Tintoretto proponiamo villa singola posizionata all'inizio di una collina ( 5 minuti a piedi dal centro di Rivanazzano terme – circa 1500 mt), circondato da 2. 000 mq di terreno con una piazza privata di 500 mq;
edificio costruito nel 1980, ricoperto con 26.000 mattoni realizzati a mano a Padova;

La villa misura un totale di 550 m2:
Il piano terra presenta: una lavanderia oltre cantina, una cucina con ripostiglio, uno studio, una stanza da bagno, sala, due camere da letto e completa il piano terra un portico di 30 m2.

Il piano primo presenta: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, un grande salone, terrazza coperta di 70 mq.
Il piano abitabile e' di 270 mq oltre 70 mq il terrazzo.
il piano secondo presenta: 2 camere da letto, cucina, bagno, un salone centrale di circa 80 mq in cui è possibile realizzare cucina open space.
Il pavimento è costituito da mattonelle di "cotto dell'impruneta" fatto a mano in Toscana, e tutte le pareti sono coperte dal legno.

I piani hanno metrature talmente importanti e quindi ampie, da permettere una dislocazione e ripartizione degli ambienti come piu' aggrada a chiunque entrasse. e' possibile rendere di fatto indipendenti tutti i piani

La villa è situata nelle vicinanze del golf club di Salice Terme (3 minuti di auto), l'aeroporto privato di Voghera è a 10 minuti.
A 10 minuti da circuito di kart e circuito di Castelletto di Branduzzo.
La terra è famosa per il turismo agro alimentare, nelle cantine locali potete trovare un'ampia scelta di vini.


CLASSE ENERGETICA: E (D.M. 26/06/2015)
In Rivanazzano Terme 40 minutes from Milan, in an elegant context, important villa with fine finishes among the hills and vineyards of Oltrepò Pavese, in via Tintoretto we propose single villa located at the beginning of a hill (5 minutes walk from the centre of Rivanazzano terme - about 1500 mt), surrounded by 2.000 sqm of land with a private square of 500 sqm;
building built in 1980, covered with 26.000 bricks handmade in Padova;

The villa measures a total of 550 m2:
The ground floor presents: a laundry room plus cellar, a kitchen with storage room, a study, a bathroom, living room, two bedrooms and completes the ground floor a porch of 30 m2.

The first floor presents: 2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, a large living room, covered terrace of 70 sqm.
The living area is 270 sqm plus 70 sqm terrace.
The second floor presents: 2 bedrooms, kitchen, bathroom, a central living room of about 80 sqm where it is possible to create an open space kitchen.
The floor is made of "cotto dell'impruneta" tiles, handmade in Tuscany, and all the walls are covered with wood.

The floors are so large in size that they can be arranged and divided up as one wishes. It is possible to make all the floors independent of each other.

The villa is located near the golf club of Salice Terme (3 minutes by car), the private airport of Voghera is 10 minutes away.
At 10 minutes from karting circuit and circuit of Castelletto di Branduzzo.
The land is famous for agri-food tourism, in the local wine cellars you can find a wide range of wines.
A Rivanazzano Terme à 40 minutes de Milan, dans un contexte élégant, importante villa aux finitions soignées parmi les collines et les vignobles d'Oltrepò Pavese, en via Tintoretto nous proposons villa individuelle située au début d'une colline (5 minutes à pied du centre de Rivanazzano terme - environ 1500 mt), entourée de 2.000 m² de terrain avec une place privée de 500 m²;
bâtiment construit en 1980, recouvert de 26.000 briques fabriquées à la main à Padoue;

La villa mesure un total de 550 m2:
Le rez-de-chaussée présente: une buanderie plus cave, une cuisine avec débarras, un bureau, une salle de bain, un salon, deux chambres et complète le rez-de-chaussée par un porche de 30 m2.

Le premier étage présente: 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, un grand salon, une terrasse couverte de 70 m².
La surface habitable est de 270 m² plus 70 m² de terrasse.
Le deuxième étage présente: 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un salon central d'environ 80 m² où il est possible de créer une cuisine en espace ouvert.
Le sol est fait de carreaux de "cotto dell'impruneta", fabriqués à la main en Toscane, et tous les murs sont recouverts de bois.

Les étages sont si grands qu'ils peuvent être disposés et divisés comme on le souhaite. Il est possible de rendre tous les étages indépendants.

La villa est située près du club de golf de Salice Terme (3 minutes en voiture), l'aéroport privé de Voghera est à 10 minutes.
À 10 minutes du circuit de karting et du circuit de Castelletto di Branduzzo.
La région est réputée pour son tourisme agroalimentaire. Dans les caves locales, vous trouverez un large éventail de vins.
In Rivanazzano Terme 40 Minuten von Mailand, in einem eleganten Kontext, wichtige Villa mit feinen Oberflächen zwischen den Hügeln und Weinbergen des Oltrepò Pavese, in der Via Tintoretto schlagen wir einzelne Villa am Anfang eines Hügels (5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Rivanazzano Terme - ca. 1500 mt), umgeben von 2.000 qm Land mit einem privaten Platz von 500 qm;
Das Gebäude wurde 1980 gebaut und mit 26.000 in Padua handgefertigten Ziegeln gedeckt;

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 550 m2:
Im Erdgeschoss befinden sich: eine Waschküche und ein Keller, eine Küche mit Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Veranda von 30 m2, die das Erdgeschoss abschließt.

Der erste Stock präsentiert: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, ein großes Wohnzimmer, überdachte Terrasse von 70 qm.
Die Wohnfläche beträgt 270 Quadratmeter plus 70 Quadratmeter Terrasse.
Die zweite Etage bietet: 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, ein zentrales Wohnzimmer von ca. 80 qm, wo es möglich ist, einen offenen Raum Küche zu schaffen.
Der Boden besteht aus "cotto dell'impruneta"-Fliesen, die in der Toskana handgefertigt wurden, und alle Wände sind mit Holz verkleidet.

Die Etagen sind so groß, dass sie nach Belieben angeordnet und aufgeteilt werden können. Es ist möglich, alle Etagen unabhängig voneinander zu gestalten.

Die Villa befindet sich in der Nähe des Golfclubs von Salice Terme (3 Minuten mit dem Auto), der private Flughafen von Voghera ist 10 Minuten entfernt.
10 Minuten von der Kartbahn und der Rennstrecke von Castelletto di Branduzzo entfernt.
Das Land ist berühmt für den Agrartourismus, in den örtlichen Weinkellern können Sie eine große Auswahl an Weinen finden.
En Rivanazzano Terme a 40 minutos de Milán, en un contexto elegante, importante villa con finos acabados entre las colinas y viñedos de Oltrepò Pavese, en via Tintoretto proponemos villa individual situada al principio de una colina (a 5 minutos a pie del centro de Rivanazzano terme - unos 1500 mt), rodeada de 2.000 m2 de terreno con una plaza privada de 500 m2;
edificio construido en 1980, cubierto con 26.000 ladrillos hechos a mano en Padua;

La villa mide un total de 550 m2:
La planta baja presenta: un lavadero más bodega, una cocina con trastero, un estudio, un baño, salón, dos dormitorios y completa la planta baja un porche de 30 m2.

La primera planta presenta: 2 dormitorios, 2 baños, cocina, un gran salón, terraza cubierta de 70 m2.
La superficie habitable es de 270 m2 más 70 m2 de terraza.
La segunda planta presenta: 2 dormitorios, cocina, baño, un salón central de unos 80 m2 donde es posible crear una cocina de espacio abierto.
El suelo es de baldosas "cotto dell'impruneta", hechas a mano en la Toscana, y todas las paredes están revestidas de madera.

Las plantas son tan amplias que pueden disponerse y dividirse como se desee, siendo posible independizar todas las plantas.

La villa se encuentra cerca del club de golf de Salice Terme (3 minutos en coche), el aeropuerto privado de Voghera está a 10 minutos.
A 10 minutos del circuito de karting y del circuito de Castelletto di Branduzzo.
La tierra es famosa por el turismo agroalimentario, en las bodegas locales se puede encontrar una amplia gama de vinos.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali14
  • Bagni2
  • Metri Quadri550
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianopiano terra
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1990
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioRIVANAZZANO_TERME
  • Codice43206542

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